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Cette commune fait partie du département de Hauts de Seine et de la région Ile de France. La valeur locative Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Asnières-sur-Seine varie entre 77 €/m²/an et 766 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 382 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC indice commerciaux globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Asnières-sur-Seine. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes ; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance ? Trouver si possible la chaîne des baux. Comment le loyer se règle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dépôt de garantie versés en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe foncière et gros travaux article 606 et si ces derniers sont à la charge du locataire. Confiez nous l'estimation précise de votre valeur locative Vous souhaitez améliorer l'estimation du loyer du local situé à une adresse précise de la ville de Asnières-sur-Seine en précisant les caractéristiques de l'emplacement ? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes charges copropriété, assurances, concession et net de toutes taxes fonciers, TVA. Type d'établissement Siège N° de TVA FR37903463214 Date de création 18/09/2021 Date mise à jour 11/10/2021 E-PHOENIX IMMO, Société à responsabilité limitée sans autre indication, a été créée en 2021 il y a 1 siège est domicilié à ASNIERES-SUR-SEINE 92600. Catégorie Activités immobilières Libellé Code NAF Administration d'immeubles et autres biens immobiliers Adresse postale 4 RUE PIERRE BROSSOLETTE92600 ASNIERES-SUR-SEINE Département Hauts-de-Seine 92 Nous n'avons pas encore trouvé de contact. Nous n'avons pas encore trouvé de site internet. Dirigeants mandataires Depuis le Nom Rôle 23/09/2021 Magali VALERO Gérant Activités associées au code NAF 6832A Services d'administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers, à l'exclusion des biens immobiliers en multipropriété Services d'administration de biens immobiliers en multipropriété pour compte de tiers Services d'administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers SIRET Nom Type d'établissement Adresse Code NAF Effectif Date de création 90346321400010 E-PHOENIX IMMO Siège 4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE Administration d'immeubles et autres biens immobiliers Etablissement non employeur 18/09/2021 Location T3 à Asnières sur Seine - Vide - 1 330€ /mois cc Type de location Location classique - Meublé NonCalculez votre aide Disponibilités 16/08/2022 Disponibilités 16/08/2022 Disponibilités 16/08/2022 Afficher le numéro de téléphone Demande d'informations Demande d'informations Délai de réponse moyen 24-48h Informations et réservations Délai de réponse moyen 24-48h LE LOGEMENT Type de réservationLocation classique Type de bienT3 AmeublementNon meublé Classe énergétiqueB de 51 à 90 GESNC Colocation possibleNon DESCRIPTION RUE PIERRE BROSSOLETTE - METRO GABRIEL PERI ligne 13 - GARE D'ASNIERES SUR SEINE ligne J et L , appartement de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec balcon, une salle de bains et d'un WC séparés. 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